Marktanalyse und Marktwert
Eine marktgerechte Liegenschaftsschätzung ist ein komplexes Zusammenspiel verschiedener Faktoren. Durch unsere Marktkenntnis und unser Immobilien-Know-how verschenken Sie kein Potenzial. Je nach Situation wählen wir die passende Bewertungsmethode für Ihr Objekt.
Als ortskundiger Immobilienmakler in Stuttgart und Umgebung haben wir direkte Ansprechpartner bei den zuständigen Ämtern, um die Informationsbeschaffung zu erleichtern.
Unser Know-how und Engagement für Marktanalyse und Marktwert
- Detaillierte Kenntnis des Immobilienmarktes in Stuttgart und der Region
- Akribische und detaillierte Vorarbeit und Analyse
- Belastbare Wertermittlung auf Basis von Gutachterausschüssen und eigenen Daten
- Baurechtliche Abklärungen zur Ermittlung des Potenzials
- Bewertung Softfacts
- Eine durchdachte Strategie für die Verhandlungen
Die Zusammensetzung des Kaufpreises
Der Bodenrichtwert und der Gebäudewert sind zunächst die Basis für die Berechnung des Verkaufspreises. Baurechtliches Potenzial, zusätzliche Hardfacts wie Makro- und Mikrolage, Softfacts wie aktuelle Trends, lokale Gegebenheiten oder spezifische Interessen potentieller Käufer beeinflussen den Marktpreis weiter.
- Bodenwert 40%
- + Gebäudewert 60%
- + baurechtliches Potenzial Dieterle Immobilien 70%
- + weitere Hardfacts 80%
- + Softfacts Dieterle Immobilien 90%
- + Verhandlungsstrategie Dieterle Immobilien 100%
DIETERLE IMMOBILIEN
Ihr persönlicher Immobilien-Makler mit Mehrwert für Stuttgart und Umgebung.
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